Een druppel die ’s nachts in de gootsteen tikt. Een deur die sinds de herfst over de vloer schuurt. Een zwarte rand langs de kitnaad in de douche. De meeste gebreken in huis beginnen klein en worden pas duur als je ze een jaar laat liggen. Met een beetje kennis los je een groot deel zelf op.
Begin met een vaste ronde
Wie twee keer per jaar bewust door het huis loopt, ziet problemen eerder. Het voorjaar en de late herfst zijn daar goede momenten voor. Kijk naar kozijnen, voegen, dakgoten, kitranden en de ruimte onder de gootsteen. Schrijf op wat je ziet, ook als het nog niets lijkt. Een schema voor onderhoud van A tot Z helpt om niets over te slaan, van de cv-ketel tot de buitenkraan.
Vocht en schimmel
Zwarte puntjes op het plafond van de badkamer of in de hoeken van een slaapkamer wijzen bijna altijd op te weinig ventilatie. Douchen met de deur dicht en het raam op slot laat de luchtvochtigheid in een paar minuten flink oplopen. Zet na het douchen een raam open of laat de afzuiging minstens een kwartier draaien. Verse schimmel verwijder je met een schimmelreiniger of een oplossing van water en chloor. Zit de schimmel in de kit, dan helpt schoonmaken meestal niet meer. Snij de oude kit eruit en spuit een nieuwe naad.
Vocht dat van buiten komt, is een ander verhaal. Een natte plek die na regen groter wordt, wijst op een lek in de gevel, het dak of een goot. Dat los je niet op met een spuitbus.
Kranen, afvoeren en de toiletspoeling
Een lekkende kraan heeft meestal een versleten kraanleertje of een defect keramisch binnenwerk. Beide zijn voor een paar euro te vervangen. Draai eerst de hoofdkraan of het stopkraantje onder de wastafel dicht en neem het oude onderdeel mee naar de bouwmarkt, zodat je de juiste maat koopt.
Een trage afvoer zit vaak vol haren en zeepresten. Draai de sifon onder de wastafel los, zet er een emmer onder en maak hem schoon. Dat werkt beter dan een fles ontstopper. Een toilet dat blijft doorlopen, heeft meestal een vlotter die niet goed afsluit of een rubber dat hard is geworden.
Deuren, ramen en hang- en sluitwerk
Hout werkt met de seizoenen. Een deur die in de winter soepel draait, kan in een vochtige zomer klemmen. Kijk eerst of de scharnieren los zitten: een schroef die een paar slagen vaster gaat, lost het vaak al op. Helpt dat niet, schaaf dan een paar millimeter van de onderkant en lak het kale hout direct af, anders trekt het opnieuw vocht.
Sloten en scharnieren hebben één keer per jaar een druppel olie of grafietpoeder nodig. Een slot dat stroef draait, breekt sneller af op het verkeerde moment.
Wanneer je beter iemand belt
Gas, de meterkast en alles aan de dakbedekking laat je over aan een vakman. Dat geldt ook voor scheuren in muren die breder worden of schuin lopen. Voor de rest is het een kwestie van kijken, op tijd ingrijpen en gereedschap in huis hebben. Op Woongoedgo.nl vind je per onderdeel van het huis meer uitleg over wat je zelf kunt en wanneer je een specialist inschakelt.
Houd een klein logboek bij met wat je wanneer hebt gerepareerd. Wie later verkoopt, heeft er bij de bezichtiging ook nog wat aan.
Dutch 